• Mariano Capellino

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Entérate de las ultimas novedades y artículos de Mariano Capellino
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La gestora norteamericana Inmsa invertirá 250 millones en España durante los dos próximos años

La gestora norteamericana Inmsa Real Estate Investments Management, especializada en family offices y familias de alto patrimonio, invertirá 250 millones de euros en España a lo largo de los dos próximos años porque nuestro país "continúa ofreciendo precios mucho más interesantes que mercados más maduros como Alemania o el Reino Unido".
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Inversión inmobiliaria en el extranjero: riesgos, opciones y estrategias para obtener altos rendimientos

“Una de las claves del proceso de inversión directa, es aprovechar los ciclos de los mercados e implementar una estrategia de inversión activa, lo que implica permanecer en un mercado o submercado por cuatro o cinco años, máximo seis, y luego desplazarse”
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Mariano Capellino (Inmsa): "El inmobiliario español sigue siendo uno de los mercados más atractivos del mundo"

"A pesar del ajuste por la subida de tipos y la incertidumbre política, el inmobiliario español sigue siendo uno de los mercados más atractivos del mundo, por eso invertiremos aquí 250 millones los dos próximos años".
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Estrategias de alto rendimiento al invertir en Real Estate

Si se logran aprovechar los ciclos de los mercados, es decir, sus fases de recuperación y expansión, la rentabilidad de las inversiones aumenta significativamente.
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Estrategias de alto rendimiento al invertir en Real Estate

Mariano Capellino, CEO de Inmsa, analiza las diferentes opciones de inversión en Real Estate que se encuentran en el mercado.
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“A pesar del ruido político, el inmobiliario español sigue siendo uno de los mercados más atractivos del mundo para invertir”

Mariano Capellino, Fundador y CEO de Inmsa Real Estate Investments Management, se muestra optimista respecto a la evolución de los rendimientos en el actual contexto de ajuste por la subida de los tipos de interés.
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"Compra de inmuebles para ganar dinero es poco negocio"

La compra de una casa para que se incremente el valor con el tiempo no es un negocio realmente debido a factores como la inflación, afirma Mariano Capellino, Fundador y CEO de INMSA Real Estate Investment Management.
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¿Es buen momento para invertir en bienes raíces de Estados Unidos?

“Las propiedades comerciales se han vuelto poco rentables para los inversionistas, debido al aumento en las tasas de interés; esto ha hecho que Estados Unidos tenga un freno muy importante en inversiones. El primer semestre del año, el volumen de inversión bajó 64% en el sector, y sigue la incógnita sobre qué va a pasar el siguiente año”.
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Invertir en Estados Unidos o Europa

“El mercado secundario en el mundo desarrollado generalmente depende de muchas variables, pero una manera de simplificarlo es el aumento de la tasa de préstamos hipotecarios, lo cual genera un impacto en el sector inmobiliario debido a que provoca que se contraiga bastante la demanda porque 90% de las operaciones se hacen con préstamos hipotecarios”
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CÓMO UN ASESOR FINANCIERO DEBERÍA RECOMENDAR EN QUÉ MERCADO INVERTIR EN REAL ESTATE

Más allá de las bonanzas del Real Estate, la gran cuestión es ¿cómo un asesor de inversiones debería recomendar en qué mercado invertir en Real Estate? Por ello, a continuación, compartimos los 6 tips que deben tenerse en cuenta a la hora de elegir en dónde invertir.
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MUNDO FINANCIERO: ELECCIONES ANTICIPADAS: LA GRAN OPORTUNIDAD DE ESPAÑA

España representa una gran oportunidad para los inversores porque aún hay mucho inventario en los bancos. Si a esto le sumamos la posible llegada de un nuevo gobierno al poder, que tome medidas que favorezcan al sector, entonces las oportunidades aumentarán exponencialmente en sectores como el Retail, logístico, residencial y el de turismo.
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ELECCIONES ANTICIPADAS: LA GRAN OPORTUNIDAD DE ESPAÑA

Hoy en día, España representa una gran oportunidad para los inversores porque aún hay mucho inventario en los bancos y, ante el temor de que estos sigan aumentando, los fondos podrían acceder a estos con grandes descuentos.
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El rendimiento de las inversiones inmobiliarias versus las financieras

En el inconsciente de las personas las inversiones financieras continúan siendo mucho más rentables que las inmobiliarias, aunque esto no es realmente así cuando estas últimas se hacen de manera activa, global y profesional.
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Decisiones de la Fed complican panorama inmobiliario en Estados Unidos

Las decisiones de la Fed han impactado negativamente en el sector inmobiliario, prueba de ello es que, en el 2022, cuando inició con dichas alzas, las ventas de bienes raíces en Estados Unidos cayeron 35 por ciento.
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La Fed sube las tasas y complica el panorama del Real Estate en EEUU

Desde marzo de 2022, la Reserva Federal de Estados Unidos ha subido agresivamente sus tasas de interés para poder controlar la alta inflación. Esta estrategia impactó negativamente en el sector inmobiliario y provocó una caída del 35% en las ventas inmobiliarias al cierre del año pasado.
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El panorama del real estate en USA se complica ante las subidas de la FED: qué recaudos tomar ante este escenario

«El sector, que al cierre del año pasado registró una caída del 35% en las ventas, seguirá viéndose perjudicado»
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Timing vs Location. La nueva variable que "compite" con una buena ubicación

En esta nota del Suplemento Propiedades del Diario La Nación, Mariano Capellino, Fundador y CEO de INMSA, nos brinda las claves para entender cuándo y por qué es m´pas importante el momento quen  que se compra una propiedad y en qué situaciones gana importancia el lugar en que se encuentra. 
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Mariano Capellino: "El mercado inmobiliario se seguirá contrayendo en EE.UU."

“Una cosa es uso y otra inversión. Para lo que es uso es clave elegir la ubicación más conveniente a las preferencias o expectativas. Por eso el location location location está orientado o persuadido por brokers inmobiliarios que se dedican a vender activos en muy buenas ubicaciones y refuerzan esa idea”