En el 5to Encuentro para Inversores y Family Offices de México los expertos hablaron sobre el gobierno corporativo y la importancia de los ciclos de los mercados.
Existen dos maneras invertir en real estate: una inversión directa (donde el inversor tiene la titularidad de los activos) o una indirecta, a través de fondos, donde no tiene la titularidad y el control del bien, sino una participación del fondo.
Una mirada global es requisito fundamental para conservar e incrementar nuestro patrimonio inmobiliario. A la hora de invertir en el extranjero, sin embargo, se necesita una estrategia.
“Hemos desinvertido alrededor de 100 millones de dólares en Estados Unidos y la idea es en lo que resta del año y el año próximo hacer unos 200 millones de dólares en España, es decir vender los activos en Estados Unidos y esos fondos destinarlos a España”
La inversión inmobiliaria tradicional es pasiva y deja bajos rendimientos, sin embargo, los modelos de fondo de inversión globales que aprovechan los ciclos como los que propone INMSA han creado nuevas ventajas de la inversión inmobiliaria frente a la financiera.
“Hoy estamos en un momento único, de tasas bajas, de mucho apetito de inversores que estaban colocados en renta fija y ahora se vuelcan a inmuebles, tal como se vio, la revalorización en Estados Unidos está empezando a llegar a Europa”.
“Es un buen momento para diversificar patrimonio fuera del país, en Estados Unidos hay un aluvión de inversiones”.
El objetivo de INMSA es brindar acceso a inversiones en mercados inmobiliarios internacionales que permitan una adecuada diversificación con alto rendimiento.
El modelo de negocio de la compañía se basa en aprovechar la crisis.El mecanismo permite que los inversionistas recuperen su inversión en la mitad de tiempo
“Estamos muy orgullosos de esta alianza con un referente indiscutido como Luis Mendez Trillo, que nos permite llegar a un mercado con tanto potencial como el mexicano y, de esta forma, seguir expandiendo INMSA a nivel global”
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Descifrando las oportunidades de activos inmobiliarios en distress15/04/2024 - 10:17Para los inversores, estas representan grandes oportunidades porque se pueden adquirir con grandes descuentos, aunque debe tenerse en cuenta que, para todas las etapas de la inversión, se requiere de profesionales especialistas para la adquisición y gestión de los activos, proporcionando análisis financieros, asesoramiento legal y técnico.
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