«A pesar del ajuste por la subida de tipos y la incertidumbre política, el inmobiliario español sigue siendo uno de los mercados más atractivos del mundo, por eso invertiremos aquí 250 millones los dos próximos años».
Si se logran aprovechar los ciclos de los mercados, es decir, sus fases de recuperación y expansión, la rentabilidad de las inversiones aumenta significativamente.
Mariano Capellino, CEO de Inmsa, analiza las diferentes opciones de inversión en Real Estate que se encuentran en el mercado.
Mariano Capellino, Fundador y CEO de Inmsa Real Estate Investments Management, se muestra optimista respecto a la evolución de los rendimientos en el actual contexto de ajuste por la subida de los tipos de interés.
La compra de una casa para que se incremente el valor con el tiempo no es un negocio realmente debido a factores como la inflación, afirma Mariano Capellino, Fundador y CEO de INMSA Real Estate Investment Management.
“Las propiedades comerciales se han vuelto poco rentables para los inversionistas, debido al aumento en las tasas de interés; esto ha hecho que Estados Unidos tenga un freno muy importante en inversiones. El primer semestre del año, el volumen de inversión bajó 64% en el sector, y sigue la incógnita sobre qué va a pasar el siguiente año”.
“El mercado secundario en el mundo desarrollado generalmente depende de muchas variables, pero una manera de simplificarlo es el aumento de la tasa de préstamos hipotecarios, lo cual genera un impacto en el sector inmobiliario debido a que provoca que se contraiga bastante la demanda porque 90% de las operaciones se hacen con préstamos hipotecarios”
Más allá de las bonanzas del Real Estate, la gran cuestión es ¿cómo un asesor de inversiones debería recomendar en qué mercado invertir en Real Estate? Por ello, a continuación, compartimos los 6 tips que deben tenerse en cuenta a la hora de elegir en dónde invertir.
España representa una gran oportunidad para los inversores porque aún hay mucho inventario en los bancos. Si a esto le sumamos la posible llegada de un nuevo gobierno al poder, que tome medidas que favorezcan al sector, entonces las oportunidades aumentarán exponencialmente en sectores como el Retail, logístico, residencial y el de turismo.
Hoy en día, España representa una gran oportunidad para los inversores porque aún hay mucho inventario en los bancos y, ante el temor de que estos sigan aumentando, los fondos podrían acceder a estos con grandes descuentos.
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Descifrando las oportunidades de activos inmobiliarios en distress15/04/2024 - 10:17Para los inversores, estas representan grandes oportunidades porque se pueden adquirir con grandes descuentos, aunque debe tenerse en cuenta que, para todas las etapas de la inversión, se requiere de profesionales especialistas para la adquisición y gestión de los activos, proporcionando análisis financieros, asesoramiento legal y técnico.
¿Cómo duplicar los rendimientos por alquiler en mercados desarrollados?12/04/2024 - 09:46Con el paso de los años, el sector inmobiliario se ha afianzado como un destino seguro para las inversiones, debido a la estabilidad que brinda apostar por el ladrillo en lugar de instrumentos más riesgosos que se basan temporalidades o incluso, en la especulación.
El Economista – ¿Piensas invertir en el sector inmobiliario? Aquí los puntos básicos que debes de seguir27/03/2024 - 15:50Con el paso de los años, el sector inmobiliario se ha afianzado como un destino seguro para las inversiones, debido a la estabilidad que brinda apostar por el ladrillo en lugar de instrumentos más riesgosos que se basan temporalidades o incluso, en la especulación.