Compartimos la entrevista a Mariano Capellino, Fundador y CEO de INMSA, en EN Escuela de Negocios Real Estate, hablando sobre la actualidad inmobiliaria en los diferentes mercados.
«Las últimas tendencias marcan que los inversores sofisticados logran retornos muy superiores al simple refugio de valor e incluso a inversiones financieras de bajo riesgo”
Compartimos la participación de Mariano Capellino, CEO y Fundador de INMSA, en un nuevo Webinar que tuvo lugar el pasado 7 de octubre: «Oportunidades en el mundo del Real Estate».
“A la hora de diversificar carteras en un escenario volátil, las inversiones inmobiliarias son también un clásico. Pero real estate no es solo sinónimo de ‘estabilidad» o ‘seguridad». Las últimas tendencias marcan que los inversores sofisticados logran retornos muy superiores al simple refugio de valor e incluso a inversiones financieras de bajo riesgo”,
“En la crisis fuerte pasada de 2008 a EU le llevó 3 años corregir el mercado residencial, pero por ejemplo a España le llevó 8. Entones no es tan fácil predecir el tiempo de corrección pero mínimamente estimamos 3 años más en AL porque siempre la recuperación va a empezar por los países desarrollados”
La clave de este tipo de inversión, donde se obtienen retornos por encima del 10% anual neto, es el descuento en la compra, la gestión durante la tenencia y el timing para desprenderse del activo en función al ciclo, es decir las alzas y bajas del mercado.
Mariano Capellino es el profesional idóneo para ofrecer el asesoramiento óptimo para cada tipo de inversión. A través de un método estudiado rigurosamente puede dar un asesoramiento integral de lo que es necesario, de cara a cada inversión.
Mariano Capellino: Los compradores internacionales de Real Estate suelen buscar ubicaciones premium: lugares donde les gustaría vivir o visitar como turista. Pero ese sesgo deja afuera a más del 95% del mercado, donde generalmente se pueden encontrar las mejores oportunidades de inversión.
Mariano Capellino: “Nosotros llevamos el proceso de punta a punta: adquirir activos, gestionarlos y venderlos. Ese proceso dura entre tres y cinco años, dependiendo del perfil de los inversores, de los mercados que se operen y de los activos en los que se invierta”.
Mariano Capellino, CEO y Fundador de INMSA, en la Conferencia para Inversores de México: «Grandes retornos en mercados desarrollados» .
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